Předkládaný materiál řeší uzavření nájemních smluv, smluv kupních, o výpůjčce a darovacích na pozemky zahrnuté do záboru připravované stavby.

Kraj Vysočina je investorem stavby "II/152 Moravské Budějovice - obchvat". Jedná se o novostavbu obchvatu města Moravské Budějovice v celkové délce 2,835 km. Trasa východního obchvatu Moravských Budějovic byla naprojektována na základě platného územního plánu. Význam stavby má regionální charakter. Realizací stavby dojde ke zvýšení jízdního komfortu řidičů, jedoucích po komunikaci II/152 a ke snížení objemu tranzitní dopravy ve městě Moravské Budějovice. Z toho vyplývá, že dojde ke snížení negativních vlivů dopravy ve městě Moravské Budějovice. Jedná se tedy o stavbu budovanou ve veřejném zájmu. Realizaci stavby obchvatu Moravských Budějovic by měla následovat změna v uspořádání silniční sítě silnic II. a III. tříd v navrženém rozsahu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 11.

Podle projektové dokumentace, vypracované společností DOPRAVNĚ INŽENÝRSKÁ KANCELÁŘ, s.r.o., jsou záborem výše uvedené stavby dotčeny pozemky v k. ú. Moravské Budějovice, v k. ú. Lažínky a v k. ú. Lukov u Moravských Budějovic uvedené v materiálu RK-03-2024-38, př. 1. 

V rámci majetkoprávní přípravy stavby "II/152 Moravské Budějovice - obchvat" je nutné uzavřít smlouvy s vlastníky pozemků dotčených stavbou, kterými bude zajištěno vypořádání vlastnických vztahů. Jedná se především o výkupy pozemků trvale dotčených předmětnou stavbou a nájmy a výpůjčky u dočasných záborů.

Kupní cena byla stanovena na 240 Kč/m² jako cena v oblasti obvyklá na základě znaleckého posudku uvedeného v materiálu RK-03-2024-38, př. 9.

O pozemky ve vlastnictví města Moravské Budějovice a obce Lukov bude požádáno o uzavření smlouvy darovací.

Na pozemky ve vlastnictví ČR - Státního pozemkového úřadu a ČR - ÚZSVM bude požádáno o  uzavření smluv o bezúplatném převodu.

Smlouvy nejsou předkládány, protože se jedná o standardní smluvní vztahy. 

Odbor majetkový navrhuje radě kraje

• rozhodnout uzavřít s fyzickými a právnickými osobami smlouvy nájemní v rozsahu a na dobu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 4;
• rozhodnout uzavřít mezi Krajem Vysočina a městem Moravské Budějovice smlouvu o výpůjčce na pozemky určené pro stavbu jako dočasný zábor v rozsahu a na dobu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 5;
• rozhodnout uzavřít mezi Krajem Vysočina a obcí Lukov smlouvu o výpůjčce na pozemky určené pro stavbu jako dočasný zábor v rozsahu a na dobu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 6;
• rozhodnout zveřejnit záměr darování nemovitých věcí v rozsahu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 10 na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina, jedná se o úseky silnic určené k vyřazení ze silniční sítě po realizaci stavby obchvatu spolu s jimi zastavěnými pozemky a se stavebními objekty, které dle zákona číslo 13/1997 Sb. o pozemních komunikací v platném znění nebudou součástí silnice;
• doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout
  • nabýt koupí od vlastníků aktuálně evidovaných v katastru nemovitostí ke dni uzavření smluv pozemky do vlastnictví Kraje Vysočina dle materiálu RK-03-2024-38, př. 1;
  • nabýt darem od vlastníků aktuálně evidovaných v katastru nemovitostí ke dni uzavření smluv pozemky do vlastnictví Kraje Vysočina dle materiálu RK-03-2024-38, př. 2;
  • nabýt bezúplatným převodem od vlastníků aktuálně evidovaných v katastru nemovitostí ke dni uzavření smluv pozemky do vlastnictví Kraje Vysočina dle materiálu RK-03-2024-38, př. 3;
  • v případě, že se nepodaří získat vlastnické právo k pozemkům dle materiálu RK-03-2024-38, př. 1 dohodou,  rozhodnout postupovat pro získání práv k těmto pozemkům potřebným k realizaci veřejně prospěšné stavby "II/152 Moravské Budějovice - obchvat", dle zákona č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě ve znění pozdějších předpisů ve spojení se zákonem č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů a podat příslušnému vyvlastňovacímu úřadu žádost o zahájení vyvlastňovacího řízení;
  • převést darem nemovité věci z vlastnictví Kraje Vysočina v rozsahu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 10 do vlastnictví města Moravské Budějovice a obce Lukov.

Jako příkazce operace v rámci předběžné řídicí kontroly před vznikem závazku jsem u připravované operace prověřil(a) soulad s ustanovením § 13 odst. 2 vyhlášky č. 416/2004 Sb.

Jako správce rozpočtu v rámci předběžné řídicí kontroly před vznikem závazku jsem u připravované operace prověřil(a) soulad s ustanovením § 13 odst. 4 až 10 vyhlášky č. 416/2004 Sb.

Akce je zahrnuta ve schváleném rozpočtu kraje na rok 2024, v kapitole Evropské projekty, včetně finančního krytí pro rok 2024. 

• uzavřít s fyzickými a právnickými osobami smlouvy nájemní v rozsahu, za cenu a na dobu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 4;
• uzavřít mezi Krajem Vysočina a městem Moravské Budějovice smlouvu o výpůjčce na pozemky určené pro stavbu jako dočasný zábor v rozsahu a na dobu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 5;
• uzavřít mezi Krajem Vysočina a obcí Lukov smlouvu o výpůjčce na pozemky určené pro stavbu jako dočasný zábor v rozsahu a na dobu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 6;
• zveřejnit na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina záměr darování nemovitých věcí v rozsahu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 10;

zastupitelstvu kraje rozhodnout

• nabýt koupí od vlastníků aktuálně evidovaných v katastru nemovitostí ke dni uzavření smluv pozemky do vlastnictví Kraje Vysočina v rozsahu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 1;
• nabýt darem od vlastníků aktuálně evidovaných v katastru nemovitostí ke dni uzavření smluv pozemky do vlastnictví Kraje Vysočina v rozsahu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 2;
• nabýt bezúplatným převodem od vlastníků aktuálně evidovaných v katastru nemovitostí ke dni uzavření smluv pozemky do vlastnictví Kraje Vysočina v rozsahu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 3;
• v případě, kdy se nepodaří získat vlastnické právo k pozemkům dle materiálu RK-03-2024-38, př. 1 dohodou, postupovat pro získání práv k těmto pozemkům potřebným k realizaci veřejně prospěšné stavby "II/152 Moravské Budějovice - obchvat", dle zákona č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě ve znění pozdějších předpisů ve spojení se zákonem č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů a podat příslušnému vyvlastňovacímu úřadu žádost o zahájení vyvlastňovacího řízení;
• rozhodnout převést darem nemovité věci v rozsahu dle materiálu RK-03-2024-38, př. 10 z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví města Moravské Budějovice a obce Lukov.