Kraj Vysočina, zastoupený Krajským úřadem Kraje Vysočina, Odborem dopravy je investorem připravované stavby „II/406 Dvorce- Telč, 3. stavba “.

Stavba řeší úpravu stávající stykové křižovatky silnic II/112 a II/406 (ulice Jihlavská a Na Kornově) v k. ú. Telč na jednopruhovou tříramennou okružní křižovatku. Stavba zahrnuje úpravu navazujících úseků silnice II/112 v délce cca 121 m ve směru na Novou Ves  a silnice II/406 ve směru na Třešť v délce cca 49 m, ve směru do centra stavba zahrnuje opravu Jihlavské ulice až do jejího vyústění na silnici I/23. Jedná se o rekonstrukci stávajících komunikací, včetně vegetačních úprav, vyvolaných přeložek a ochrany všech dotčených sítí a zařízení dopravní a technické infrastruktury.

Dle výkresu veřejně prospěšných staveb platného územního plánu města Telč je celý rozsah stavby v ploše a koridoru veřejně prospěšných staveb.

Pro výkup pozemků, zahrnutých do trvalého záboru, které jsou ve vlastnictví fyzické osoby a jsou zapsané na LV č. 1564 pro k. ú. a obec Telč, byl vyhotovený geometrický plán č. 2481-143/2020. Vzhledem ke skutečnosti, že předmětem trvalého záboru je i část pozemku zahrady, na kterém se nachází trvalé porosty, které budou odstraněny, byl po vyhotovení geometrického plánu vypracovaný znalecký posudek, který zahrnuje ocenění pozemků i trvalých porostů na nově oddělených pozemcích. Trvalý zábor je navržený na plochách stavby, které po dokončení budou plnit funkci silnice.

Na pozemky určené k dočasnému záboru již byla uzavřena nájemní smlouva.

Usnesením 0397/05/2020/ZK ze dne 8.9.2020 zastupitelstvo kraje rozhodlo mimo jiné uzavřít s vlastníkem aktuálně evidovaným v katastru nemovitostí ke dni podpisu smlouvy smlouvu o budoucí kupní smlouvě na pozemky zahrnuté do trvalého záboru, v rozsahu dle materiálu ZK-05-2020-59, př. 1, ve které se vlastník pozemků zaváže po vyhotovení geometrického plánu a po zúžení předmětu zástavního práva, uzavřít kupní smlouvu na pozemky v rozsahu dle materiálu ZK-05-2020-59, př. 1, za kupní cenu dle znaleckého posudku a Kraj Vysočina se zaváže tyto pozemky za tuto kupní cenu odkoupit. V průběhu roku 2020 byl proveden výmaz zástavního práva na pozemcích, zahrnutých do trvalého záboru a byl vyhotoven geometrický plán č. 2481-143/2020, který tvoří materiál RK-15-2021-54, př. 3.

Vzhledem ke skutečnosti, že byl proveden výmaz zástavního práva na pozemcích, zahrnutých do trvalého záboru a byl vyhotovený geometrický plán č. 2481-143/2020 na oddělení pozemků, určených pro realizaci stavby, je možné přistoupit k uzavření kupní smlouvy a není nutné uzavírat smlouvu o budoucí kupní smlouvě.

Vlastník pozemků podmiňuje prodej pozemků uzavřením kupní smlouvy na část pozemků parcela číslo 7482/2 a par. č. 7473/1 v k. ú. Telč v rozsahu dle materiálu RK-15-2021-54, př. 2, které jsou ve vlastnictví Kraje Vysočina a navazují na pozemky tohoto vlastníka. Možnost uzavření kupní smlouvy na tyto pozemky po ukončení stavby, byla projednána s ODSH.

Návrh usnesení předpokládá rozhodnout změnit usnesení 0397/05/2020/ZK tak, že text:

• zastupitelstvo kraje rozhoduje uzavřít s vlastníkem aktuálně evidovaným v katastru nemovitostí ke dni podpisu smlouvy smlouvu o budoucí kupní smlouvě na pozemky zahrnuté do trvalého záboru, v rozsahu dle materiálu ZK-05-2020-59, př. 1, ve které se vlastník pozemků zaváže po vyhotovení geometrického plánu a po zúžení předmětu zástavního práva, uzavřít kupní smlouvu na pozemky v rozsahu dle materiálu ZK-05-2020-59, př. 1, za kupní cenu dle znaleckého posudku a Kraj Vysočina se zaváže tyto pozemky za tuto kupní cenu odkoupit;
• uzavřít mezi Krajem Vysočina a městem Telč smlouvu o budoucí darovací smlouvě, ve které se město Telč zaváže po realizaci stavby darovat části pozemků v k. ú. Telč, zahrnuté do trvalého záboru, v rozsahu dle materiálu ZK-05-2020-59, př. 2, do vlastnictví Kraje Vysočina. Kraj Vysočina se zaváže tyto části pozemků přijmout do svého vlastnictví.“

bude nahrazen textem: 

• zastupitelstvo kraje rozhoduje uzavřít mezi Krajem Vysočina a městem Telč smlouvu o budoucí darovací smlouvě, ve které se město Telč zaváže po realizaci stavby darovat části pozemků v k. ú. Telč, zahrnuté do trvalého záboru, v rozsahu dle materiálu ZK-05-2020-59, př. 2, do vlastnictví Kraje Vysočina. Kraj Vysočina se zaváže tyto části pozemků přijmout do svého vlastnictví.“

Návrh usnesení dále předpokládá doporučit zastupitelstvu nabýt úplatně od vlastníka pozemky, které budou zastavěné stavbou silnice, za dohodnutou cenu 125 Kč/m² v rozsahu dle materiálu RK-15-2021-54, př. 1. Vzhledem ke skutečnosti, že se na pozemcích nachází ovocné a okrasné dřeviny, které budou odstraněny, kupní cena za porosty byla stanovena na základě znaleckého posudku číslo 3825-33/2020.

Návrh usnesení dále předpokládá rozhodnout zveřejnit na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina záměr prodeje pozemků v rozsahu dle materiálu RK-15-2021-54, př. 2 a doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě na pozemky v rozsahu dle materiálu RK-15-2021-54, př. 2.

ODSH souhlasí s majetkoprávním vypořádáním a navrženým usnesením

zveřejnit na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina záměr prodeje pozemků v k. ú. Telč v rozsahu dle materiálu RK-15-2021-54, př. 2;

zastupitelstvu kraje rozhodnout:

• změnit usnesení 0397/05/2020/ZK tak, že text: 
  • zastupitelstvo kraje rozhoduje uzavřít s vlastníkem aktuálně evidovaným v katastru nemovitostí ke dni podpisu smlouvy smlouvu o budoucí kupní smlouvě na pozemky zahrnuté do trvalého záboru, v rozsahu dle materiálu ZK-05-2020-59, př. 1, ve které se vlastník pozemků zaváže po vyhotovení geometrického plánu a po zúžení předmětu zástavního práva, uzavřít kupní smlouvu na pozemky v rozsahu dle materiálu ZK-05-2020-59, př. 1, za kupní cenu dle znaleckého posudku a Kraj Vysočina se zaváže tyto pozemky za tuto kupní cenu odkoupit;
  • uzavřít mezi Krajem Vysočina a městem Telč smlouvu o budoucí darovací smlouvě, ve které se město Telč zaváže po realizaci stavby darovat části pozemků v k. ú. Telč, zahrnuté do trvalého záboru, v rozsahu dle materiálu ZK-05-2020-59, př. 2, do vlastnictví Kraje Vysočina. Kraj Vysočina se zaváže tyto části pozemků přijmout do svého vlastnictví.“

bude nahrazen textem: 

• zastupitelstvo kraje rozhoduje uzavřít mezi Krajem Vysočina a městem Telč smlouvu o budoucí darovací smlouvě, ve které se město Telč zaváže po realizaci stavby darovat části pozemků v k. ú. Telč, zahrnuté do trvalého záboru, v rozsahu dle materiálu ZK-05-2020-59, př. 2, do vlastnictví Kraje Vysočina. Kraj Vysočina se zaváže tyto části pozemků přijmout do svého vlastnictví“; 
• nabýt úplatně pozemky v k. ú. Telč od vlastníka aktuálně evidovaného v katastru nemovitostí ke dni podpisu kupní smlouvy, za dohodnutou kupní cenu ve výši 125 Kč/m², dle materiálu RK-15-2021-54, př. 1 + hodnota trvalých porostů dle znaleckého posudku;
• uzavřít mezi Krajem Vysočina a vlastníkem pozemků, dotčených stavbou, aktuálně evidovaném v katastru nemovitostí ke dni podpisu smlouvy, smlouvu o budoucí kupní smlouvě, ve které se Kraj Vysočina zaváže po realizaci stavby uzavřít kupní smlouvu na pozemky za dohodnutou kupní cenu ve výši 125 Kč/m²  v rozsahu dle materiálu RK-15-2021-54, př. 2 a vlastník pozemků se zaváže pozemky za tuto cenu odkoupit.