Předkládaný materiál řeší prodej pozemků Správě železnic, státní organizaci, se sídlem Dlážděná 1003/7, Praha 1 - Nové Město, PSČ 110 00, IČO: 70994234.

Ta se na Kraj Vysočina obrátila se žádostí o prodej pozemků, trvale zabraných stavbou dráhy "Rekonstrukce traťového úseku Přibyslav - Pohled", kde je investorem.

Mezi Krajem Vysočina a Správou železnic je uzavřena smlouva zakládající provést uvedenou stavbu ze dne 21. 12. 2017, ve znění Dodatku č. 1 ze dne 15. 08. 2023, ve které se smluvní strany zavázaly k majetkoprávnímu vypořádání uvedené stavby.

Správě železnic budou úplatně převedeny pozemek par. č. 485/7 - ostatní plocha, silnice o výměře 162 m² v k. ú. Dobrá a pozemek par. č. 1802/4 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 11 m², oddělený dle geometrického plánu č. 2031-221658c/2022 z pozemku par. č. 1802/2 v k. ú. Přibyslav.

Pozemek par. č. 485/7 v k. ú. Dobrá je veden na LV 37 pro uvedené katastrální území a pozemek par. č. 1802/2 v k. ú. Přibyslav je veden na LV 43 pro uvedené katastrální území; vlastníkem pozemků je Kraj Vysočina a hospodaří s nimi Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, příspěvková organizace.

Geometrický plán č. 2031-221658c/2022 je přílohou RK-17-2024-17, př. 1 tohoto materiálu.

Znaleckými posudky, vypracovanými soudním znalcem Milošem Šimkem je stanovena cena pozemků v místě a čase obvyklá: u pozemku par. č. 485/7 v k. ú. Dobrá činí 19 440 Kč (120 Kč/m²) a u pozemku par. č. 1802/4 v k. ú. Přibyslav činí 1 430 Kč (130 Kč/m²).

Znalecký posudek č. 4589/52/2024 pro k. ú. Dobrá je přílohou RK-17-2024-17, př. 3 tohoto materiálu, znalecký posudek č. 4582/45/2024 pro k. ú. Přibyslav je přílohou RK-17-2024-17, př. 2 tohoto materiálu.

V souladu s ustanovením § 3b odst. 1, písm. b) zákona č. 416/2009 Sb. se kupní cena sjednává ve výši ceny obvyklé stanovené znaleckým posudkem, vynásobené koeficientem 1,5.

Kupní cena pozemku par. č. 485/7 v k. ú. Dobrá tak činí 29 160 Kč a kupní cena pozemku par. č. 1802/4 v k. ú. Přibyslav tak činí 2 145 Kč.

Správa železnic zaplatí celkovou kupní cenu ve výši 31 305 Kč.

Znalečné za vypracování výše uvedených znaleckých posudků uhradila Správa železnic.

Návrh řešení předpokládá:

- rozhodnout zveřejnit záměr prodat část pozemku par. č. 1802/2 v k. ú. Přibyslav a pozemek par. č. 485/7 v k. ú. Dobrá, které jsou trvale zabrané v rámci stavby "Rekonstrukce traťového úseku Pohled - Přibyslav",

- doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout úplatně převést výše uvedené pozemky do vlastnictví Správy železnic za kupní cenu ve výši 1,5 násobku ceny v místě a čase obvyklé, tj. za 31 305 Kč, spolu s úhradou nákladů s prodejem spojených.

Předmětné pozemky jsou trvale zabrané stavbou ve vlastnictví kupujícího (investora); v souladu se Zásadami Zastupitelstva Kraje Vysočina je lze prodat přímým prodejem dle čl. II odst. (3) uvedených zásad.

Návrh usnesení předpokládá:

- rozhodnout zveřejnit záměr prodat pozemky v k. ú. Přibyslav a v k. ú. Dobrá - viz návrh usnesení uvedený níže; zveřejnění záměru prodeje po dobu 30 dnů na úřední desce krajského úřadu je zákonnou podmínkou dle §18 odst. 1) zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění,

- doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout úplatně převést pozemky Správě železnic, státní organizaci - viz návrh usnesení uvedený níže.

V případě schválení prodeje zastupitelstvem kraje bude následně upraven rozsah majetku předávaného k hospodaření Krajské správě a údržbě silnic Vysočiny, příspěvkové organizaci.

Souhlasí s převodem pozemků.

Jako příkazce operace v rámci předběžné řídicí kontroly před vznikem nároku na příjem jsem u připravované operace prověřil(a) soulad s ustanovením § 11 odst. 2 vyhlášky č. 416/2004 Sb.

souhlasí s převodem předmětných pozemků

zastupitelstvu kraje rozhodnout úplatně převést pozemek par. č. 485/7 o výměře 162 m² v k. ú. Dobrá a pozemek par. č. 1802/4 o výměře 11 m², oddělený dle geometrického plánu č. 2031-221658c/2022 z pozemku par. č. 1802/2 v k. ú. Přibyslav z vlastnictví Kraje Vysočina do vlastnictví Správy železnic, státní organizace, se sídlem Dlážděná 1003/7, Praha 1 - Nové Město, PSČ 110 00, IČO: 70994234 za kupní cenu ve výši 1,5 násobku ceny v místě a čase obvyklé, tj. za kupní cenu ve výši 31 305 Kč, spolu s úhradou ostatních nákladů s prodejem spojených;

zveřejnit  na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina záměr prodat pozemek par. č. 485/7 o výměře 162 m² v k. ú. Dobrá a pozemek par. č. 1802/4 o výměře 11 m², oddělený dle geometrického plánu č. 2031-221658c/2022 z pozemku par. č. 1802/2 v k. ú. Přibyslav.