Kraj Vysočina, zastoupený Krajským úřadem Kraje Vysočina, Odborem dopravy a silničního hospodářství je investorem připravované stavby „III/1281 Košetice - Vyklantice“. Ta je v seznamu staveb plánovaných k zahájení v roce 2022. Vlastní stavba bude spočívat v kompletní rekonstrukci silnice spočívající ve výměně asfaltového krytu s recyklací podkladních vrstev ve stávající trase komunikace, šířkové uspořádání silnice bude odpovídat alespoň extravilánové kategorii S6,5, tedy v šířce zpevněné vozovky 5,5 m. Rekonstrukce je rozdělena na 4 úseky a její celková délka je 5,627 km.

Předpokládaný termín zahájení prvního úseku stavby je březen 2022 a plánovaná délka rekonstrukce je rozložena na 2 roky.

Pozemky nezbytné k provedení popsané akce (dočasný a trvalý zábor) jsou ve vlastnictví více subjektů (právnických a fyzických osob - dále jen PO a FO). Tento materiál řeší uzavření nájemních smluv s osobami, které vydali souhlas se stavbou.

Pozemky uvedené jako trvalý zábor jsou silnicí III/1281 zastavěny již nyní, a proto se nájemní smlouvy (s výjimkou Lesů České republiky, s.p.) navrhují uzavřít od 1. 1. 2022 a to až do dne vkladu kupní smlouvy na majetkoprávní vypořádání pozemků trvale zastavěných touto silnicí do katastru nemovitostí, max. však na 5 let, tj. do 31. 12. 2026. Termín 1. 1. 2022 je navržen z důvodu, že většina vlastníků má potřebné pozemky propachtovány zemědělcům a proto s nimi musí nejprve uzavřít dodatky pachtovních smluv, ve kterých dojde ke snížení propachtované výměry pozemků o část nacházející se pod tělesem stávajícího tělesa silnice v rozsahu záborového elaborátu.

Všem vlastníkům a spoluvlastníkům pozemků dotčených stavbou, byl zaslán návrh nájemní smlouvy (obcím byl zaslán návrh smlouvy o výpůjčce - bude však řešeno jiným materiálem). Nájemné je navrženo ve výši 10 Kč/m²/rok, což odpovídá nájemnému schválenému pro obdobné připravované stavby. U vlastníků a spoluvlastníků, kteří by obdrželi celkový roční nájem nižší než 200 Kč, navrhuje odbor majetkový stanovit min. nájem ve výši 200 Kč. Soupis pozemků, jejichž vlastníci souhlasili s uzavřením nájemní smlouvy, je uveden v materiálu RK-26-2021-33, př. 1. Jedná se o standardní smlouvy vyhotovené odborem majetkovým.

Dalším vlastníkem pozemků dotčených stavbou je Česká republika a právo hospodařit s majetkem státu mají Lesy České republiky, státní podnik, se sídlem Přemyslova 1106/19, 500 08 Hradec Králové, IČ 421 96 451. Odbor majetkový požádal Lesy ČR o uzavření nájemní smlouvy pro připravovanou stavbu. Lesní správa Pelhřimov zaslala na adresu kraje návrh nájemní smlouvy, který tvoří materiál RK-26-2021-33, př. 2.

Odbor majetkový navrhuje radě kraje rozhodnout uzavřít nájemní smlouvy s vlastníky aktuálně evidovanými v katastru nemovitostí ke dni uzavření nájemní smlouvy pro stavbu "III/1281 Košetice - Vyklantice" na pozemky uvedené v materiálu RK-26-2021-33, př. 1 za cenu 10 Kč/m²/rok a to od 1. 1. 2022 až do dne vkladu kupní smlouvy na majetkoprávní vypořádání pozemků trvale zastavěných touto stavbou do katastru nemovitostí, max. však do 31. 12. 2026 a dále stanovit minimální upravenou cenu nájmu ve výši 200 Kč/osobu a rok.

Odbor majetkový dále navrhuje radě kraje rozhodnout uzavřít pro výše uvedenou stavbu s Lesy České republiky, s.p., se sídlem Přemyslova 1106/19, 500 08 Hradec Králové, IČ 421 96 451 nájemní smlouvu za cenu a za podmínek uvedených v materiálu RK-26-2021-33, př. 2.

Zmíněnou stavbou dojde k rekonstrukci části silnice III/1281 v k. ú. Košetice, k. ú. Buřenice a k. ú. Vyklantice, sjednocení šířkových parametrů, a tím ke zlepšení průjezdnosti v uvedeném úseku této silnice.

Po dokončení dojde k zaměření skutečného průběhu silnice III/1281 geometrickým plánem a následně k majetkoprávnímu vypořádání pozemků trvale zastavěných touto stavbou.

Návrh usnesení předpokládá rozhodnout uzavřít nájemní smlouvy dle materiálů RK-26-2021-33, př. 1 a RK-26-2021-33, př. 2.

ODSH souhlasí s uzavřením nájemních smluv pro stavbu "III/1281 Košetice - Vyklantice".

• uzavřít nájemní smlouvy s vlastníky aktuálně evidovanými v katastru nemovitostí ke dni uzavření nájemní smlouvy pro stavbu "III/1281 Košetice - Vyklantice" na pozemky uvedené v materiálu RK-26-2021-33, př. 1 za cenu 10 Kč/m²/rok a to od 1. 1. 2022 až do dne vkladu kupní smlouvy na majetkoprávní vypořádání pozemků trvale zastavěných touto stavbou do katastru nemovitostí, max. však do 31. 12. 2026;
• uzavřít s Lesy České republiky, s.p., se sídlem Přemyslova 1106/19, 500 08 Hradec Králové, IČ 421 96 451 nájemní smlouvu pro stavbu "III/1281 Košetice - Vyklantice" za cenu a za podmínek uvedených v materiálu RK-26-2021-33, př. 2;

minimální upravenou cenu nájmu ve výši 200 Kč/osobu a rok.