Kraj Vysočina buduje pro potřeby zajištění činnosti orgánů kraje, zejména krajského úřadu, novou budovu označovanou symbolem E v těsném sousedství sídla kraje (hlavního areálu), konkrétně v ulici Ke Skalce. Do této budovy budou přestěhována mnohá pracoviště krajského úřadu, mimo jiné všechna stávající pracoviště odboru regionálního rozvoje, odboru školství, mládeže a sportu, odboru kontroly, odboru životního prostředí a zemědělství, dále také pracoviště dvou příspěvkových organizací zřizovaných Krajem Vysočina - Vysočina Tourism, p. o. a Projektová kancelář Kraje Vysočina, p. o.. Budova by měla být kolaudována nejpozději v říjnu 2022, v průběhu IV. čtvrtletí roku 2022 by měla být dovybavena nábytkem a dalším inventářem a v měsících leden a únor 2023, nejpozději začátkem března 2023, by měla být do nového objektu přestěhována příslušná pracoviště (pokud nedojde k zásadnímu omezení dodávek zemního plynu v topné sezóně, což by mohlo mít za následek odložení stěhování). Tím dojde mimo jiné k uvolnění předmětných nemovitostí čp. 1876/24 a 1875/26 (zelený a modrý dům) v Seifertově ulici. Pro Kraj Vysočina se tyto uvolněné objekty stanou nepotřebným majetkem.

Psychiatrická nemocnice Jihlava, která je státní příspěvkovou organizací zřizovanou Ministerstvem zdravotnictví, podala předběžnou žádost o odprodej obou předmětných nemovitostí, a to za účelem využití pro provozování Centra duševního zdraví (CDZ). Předběžná žádost je připojena - viz materiál RK-31-2022-15, př. 1.

Centrum duševního zdraví Jihlava vzniklo v rámci Reformy peče o duševní zdraví a je výsledkem uskutečňování změn v systému poskytování psychiatrické péče. CDZ naplňuje jeden z hlavních cílů reformy psychiatrické péče, přenést těžiště péče o lidi se závažným duševním onemocněním do jejich vlastního, přirozeného prostředí. Centrum duševního zdraví Jihlava zřizuje Psychiatrická nemocnice Jihlava a VOR Jihlava z.ú.. Na projekt CDZ Jihlava je poskytována finanční podpora EU a ze státního rozpočtu. Předmětné nemovitosti jsou pro potřeby CDZ vhodné.

Dne 2. 8. 2022 proběhlo jednání, kterého se kromě pana hejtmana a dalších zástupců za Kraj Vysočina zúčastnila i generální ředitelka a další zástupce Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), ředitelka Psychiatrické nemocnice Jihlava (PN Jihlava) a ředitelka Finančního úřadu pro Kraj Vysočina. Ředitelka PN Jihlava potvrdila zájem o oba domy v Seifertově ulici i jejich vhodnost pro potřeby CDZ Jihlava.

V rámci této schůzky byla dále diskutována zejména možnost navrácení pozemků převedených v minulosti z vlastnictví kraje do vlastnictví státu pro účel výstavby tehdy zamýšlené nové organizační jednotky České správy sociálního zabezpečení a možnost využití hodnoty pozemku jako protihodnoty předmětných nemovitostí (domů v Seifertově ulici). Navrhované řešení bylo shledáno nereálným, neboť o pozemky má stále zájem finanční správa, která nutně potřebuje v Jihlavě vybudovat nebo získat pro svoji činnost kapacitní objekt administrativního charakteru. ÚZSVM následně zaslal krajskému úřadu seznam jiných volných, pro stát nepotřebných nemovitostí k prověření, zda by některé z nich nebylo možné využít jako protihodnotu k domům v Seifertově ulici. Ani toto se prozatím nejeví jako reálné řešení, v nabídce ÚZSVM Kraj Vysočina nenalézá vhodný, pro kraj potřebný a využitelný majetek. Výjimkou snad může být jen jeden pozemek v Třebíči. Následné jednání k této věci proběhne v podobném personálním složení pravděpodobně začátkem října.

Kraj Vysočina dlouhodobě podporuje rozvoj zdravotnických služeb pro veřejnost a hlásí se i k podpoře psychiatrické péče, přestože nevystupuje vůči psychiatrickým nemocnicím v roli zřizovatele.

Předkladatel navrhuje radě kraje vyjádřit předběžnou vůli odprodat domy čp. 1876/24 a 1875/26 v Jihlavě v Seifertově ulici státu s podmínkou, že budou využity Psychiatrickou nemocnicí Jihlava pro činnost Centra duševního zdraví Jihlava. Dále navrhuje, aby byl účel využití uvedený výše zajištěn smluvním závazkem - právem zpětné koupě pro případ, že by k takovému využití nedošlo.

Předkladatel rovněž navrhuje, aby rada kraje uložila základní úkoly směřující k budoucí realizaci záměru.

Záměr by následně musel být zveřejněn v souladu se zákonem o krajích po dobu nejméně 30 dnů na úřední desce kraje a o prodeji by rozhodovalo podle téhož zákona zastupitelstvo kraje. Pokud by sjednaná cena převáděných nemovitostí byla nižší, než jaká je cena obvyklá, bylo by nezbytné nižší cenu řádně odůvodnit. V daném případě by důvodem byl především veřejný zájem a skutečnost, že by nemovitosti zůstaly veřejným majetkem (v daném případě majetkem státu).

nemá připomínky k materiálu ani návrhu usnesení, odprodej uvedených budov po jejich uvolnění (přestěhování v nich umístěných pracovišť krajského úřadu) podporuje.

Odbor ekonomický souhlasí s návrhem usnesení. Vzhledem k tomu, že se předmětný  majetek stane pro potřeby kraje nepotřebným, je navrhovaný záměr odprodeje z pohledu ekonomického odboru nejvhodnějším řešením.

Odbor majetkový bere předkládaný materiál na vědomí a nemá připomínky k navrhovanému usnesení. Zpracování znaleckých posudků pro oba domy je zajištěno a bude k dispozici nejpozději do 16. 10. 2022. Poté bude, v nejbližším možném termínu, předložen radě kraje k projednání materiál, týkající zveřejnění záměru prodeje výše uvedených objektů.

Odbor zdravotnictví nemá námitky k uvažovanému prodeji budov za účelem jejich využití Psychiatrickou nemocnicí Jihlava pro činnost Centra duševního zdraví Jihlava. Zároveň upozorňuje, že poskytování zdravotních služeb podléhá vydání rozhodnutí o oprávnění k poskytování zdravotních služeb dle zákona o zdravotních službách, a to před započetím jejich poskytování. Rozhodnutí vydává místně příslušný krajský úřad, odbor zdravotnictví.

Odbor sociálních věcí souhlasí s navrženým záměrem. Sociální složka centra duševního zdraví je zařazena v Krajské síti sociálních služeb Kraje Vysočina a odbor sociálních věcí spolupracuje na zajištění financování jejího provozu.

OddPKŽÚ nemá k návrhu usnesení připomínky

navrhnout zastupitelstvu kraje odprodej domu čp. 1876/24 a domu čp. 1875 v Jihlavě v Seifertově ulici po jejich uvolnění (přestěhování v nich umístěných pracovišť krajského úřadu) do vlastnictví státu, a to za účelem jejich využití Psychiatrickou nemocnicí Jihlava pro činnost Centra duševního zdraví Jihlava, za cenu zjištěnou dle znaleckého posudku (se zajištěním tohoto účelu formou smluvně sjednaného práva zpětné koupě);

zajistit zpracování znaleckých posudků pro oba domy, připravit text zveřejnění záměru dle ustanovení § 18, odst. 1 a 2 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení) ve znění pozdějších předpisů (též s ohledem na ustanovení § 36, odst. 1, písm. a) téhož zákona) a předložit jej radě kraje k projednání.