Nemocnice Pelhřimov, příspěvková organizace, užívá nemovitosti v areálu Nemocnice Pelhřimov na základě Nájemních smluv ve znění pozdějších dodatků, a to v různých režimech uplatňování odpočtu DPH (tzv. nezdanitelný nájem a zdanitelný nájem).

V průběhu roku 2023 došlo k realizaci technických zhodnocení na majetcích, jejichž pronájem je předmětem výše uvedených nájemních smluv. Zároveň v návaznosti na dokončení realizací investičních akcí došlo k vytvoření nových majetkových položek a mimo jiné také k zápisu geometrického plánu, kterým dochází ke změnám v evidenci katastru nemovitostí.

Předloženými dodatky tak dochází ke změnám takto:

• Dodatek č. 16 - nezdanitelný nájem:
  • Budova lékárna + ODN čp. 101 - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Heliport LZS - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Hlavní lůžková budova - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Kanalizace v areálu nemocnice - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
    
  • Komunikace v areálu nemocnice (mimo záchytných parkovišť) - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Koš odpadkový (DGPN) (1) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Koš odpadkový (DGPN) (2) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Koš odpadkový (DGPN) (3) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Koš odpadkový (DGPN) (4) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Koš odpadkový (DGPN) (5) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Koš odpadkový (DGPN) (6) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Lavička 1800x450 mm (DGPN) (1) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Lavička 1800x450 mm (DGPN) (2) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Lavička 1800x450 mm (DGPN) (3) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Lavička 1800x450 mm (DGPN) (4) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Lavička 1800x450 mm (DGPN) (5) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Lavička 1800x450 mm (DGPN) (6) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Lavička 1800x450x200 mm (DGPN) (1) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Lavička 1800x450x200 mm (DGPN) (2) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Lavička 1800x450x460 mm (DGPN) (1) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Lavička 1800x450x460 mm (DGPN) (2) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Opěrné zdi DGPN - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Oplocení v areálu nemocnice - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Rozvod medicinálních plynů - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Vedení NN v areálu nemocnice - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Venkovní informační systém DGPN -  - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
    Veřejné osvětlení v areálu nemocnice - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Vnější závlahový systém na pozemku p.č. 1676/1 (DGPN) - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • pozemková parcela Pelhřimov 1667/5 - změny na majetku
  • pozemková parcela Pelhřimov 1667/6 - změny na majetku
  • pozemková parcela Pelhřimov 1670/1 - změny na majetku
  • pozemková parcela Pelhřimov 1670/8 - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • pozemková parcela Pelhřimov 1676/1 - změny na majetku
  • pozemková parcela Pelhřimov 1676/13 - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • pozemková parcela Pelhřimov 1676/14 - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • pozemková parcela Pelhřimov 1676/16 - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu.
• Dodatek č. 9 - zdanitelný nájem:
  • Budova DGPN čp. 2120 - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • Budova kotelna - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Budova kuchyně čp. 2260 - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Energocentrum čp. 1959 - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • Kolektory v areálu nemocnice - provedené technické zhodnocení - navýšení hodnoty majetku
  • pozemková parcela Pelhřimov 1668/3 - změny na majetku
  • pozemková parcela Pelhřimov 1670/9 - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu
  • pozemková parcela Pelhřimov 1676/15 - nový majetek - rozšíření předmětu nájmu.

Nájemné za předmět nájmu dle Dodatku 16 činí nově 2 225 475,00 Kč (navýšení o 152 975,00 Kč/čtvrtletí).

Nájemné za předmět nájmu dle Dodatku č. 9 činí nově 1 871 025,00 Kč (navýšení o 1 442 025,00 Kč/čtvrtletí).

Návrh usnesení předpokládá rozhodnout o uzavření:

• Dodatku č. 16 ke Smlouvě o nájmu nemovitostí. Tímto dodatkem je aktualizován rozsah a hodnota pronajatého majetku a výše nájemného;
• Dodatku č. 9 ke Smlouvě o nájmu nemovitostí. Tímto dodatkem je aktualizován rozsah a hodnota pronajatého majetku a výše nájemného.

souhlasí s návrhem usnesení.

• uzavřít Dodatek č. 16 ke Smlouvě o nájmu nemovitostí mezi Krajem Vysočina, jako pronajímatelem, a Nemocnicí Pelhřimov, příspěvkovou organizací, jako nájemcem, dle materiálu RK-34-2023-73, př. 1, tzv. nezdanitelný nájem;
• uzavřít Dodatek č. 9 ke Smlouvě o nájmu nemovitostí mezi Krajem Vysočina, jako pronajímatelem, a Nemocnicí Pelhřimov, příspěvkovou organizací, jako nájemcem, dle materiálu RK-34-2023-73, př. 2, tzv. zdanitelný nájem.