Samospráva
Cesta:

RK-37-2023-52: Smlouva o budoucí nájemní smlouvě mezi Krajem Vysočina a Nemocnicí Jihlava, příspěvkovou organizací

RK-37-2023-52.pdf, RK-37-2023-52pr01.doc

Číslo materiálu 52
Číslo jednací RK-37-2023-52
Název Smlouva o budoucí nájemní smlouvě mezi Krajem Vysočina a Nemocnicí Jihlava, příspěvkovou organizací
Zpracoval M. Nováková
Předkládá Z. Berka
Počet příloh 1
Popis problému

Kraj Vysočina, jako investor, připravuje stavbu „Nemocnice Jihlava - Pavilon rehabilitační, následné a geriatrické péče a parkovací dům“.

 

Dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty se Kraj Vysočina stal s účinností od 1.9.2009 plátcem daně z přidané hodnoty. Nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor je dle § 56 odst. 3 zákona o DPH osvobozen od daně. Plátce daně (pronajímatel Kraj Vysočina) se může rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností se uplatňuje daň z přidané hodnoty.
Předmět nájmu a smluvní podmínky nájmu je potřebné upravit tak, aby reflektovaly podmínky stanovené zákonem o DPH a vzniku plátcovství Kraje Vysočina k DPH, včetně možnosti uplatnění odpočtu DPH u nově realizované stavby v Nemocnici Jihlava. 

 

Tento materiál řeší budoucí závazek Kraje Vysočina, jako budoucího pronajímatele, a Nemocnice Jihlava, jako budoucího nájemce, uzavřít po dokončení stavby "Nemocnice Jihlava - Pavilon rehabilitační, následné a geriatrické péče a parkovací dům“ nájemní smlouvu, jejímž předmětem bude pronájem nově vzniklých budov k uskutečňování svých ekonomických činností, tj. k dosažení hlavního účelu a předmětu činnosti a k výkonu doplňkové činnosti, které jsou vymezeny Zřizovací listinou Nemocnice Jihlava, příspěvkové organizace.

Předmětem budoucí nájemní smlouvy bude:

  • budova pavilonu rehabilitační, následné a geriatrické péče,
  • budova parkovacího domu,

vše v k.ú. Jihlava.
Návrh řešení

Návrh usnesení předpokládá rozhodnout uzavřít Smlouvu o budoucí nájemní smlouvě mezi Krajem Vysočina, jako budoucím pronajímatelem, a Nemocnicí Jihlava, příspěvkovou organizací, jako budoucím nájemcem, jejímž předmětem je budoucí závazek uzavřít nájemní smlouvu, dle materiálu RK-37-2023-52, př. 1.
Stanoviska Odbor zdravotnictví

souhlasí s návrhem usnesení.
Návrh usnesení rozhoduje

uzavřít Smlouvu o budoucí nájemní smlouvě mezi Krajem Vysočina, jako budoucím pronajímatelem, a Nemocnicí Jihlava, příspěvkovou organizací, jako budoucím nájemcem, dle materiálu RK-37-2023-52, př. 1.
Odpovědnost Odbor majetkový
Termín 31. 12. 2023