RK-27-2024-51, př. 1
počet stran: 3

Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
uzavřená podle ustanovení § 1785 ve spojení s § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění a zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, v platném znění

mezi těmito smluvními stranami:

Kraj Vysočina, se sídlem v Jihlavě, Žižkova 57, 587 33 Jihlava
IČ: 708 90 749, DIČ: CZ70890749
zastoupený hejtmanem Mgr. Vítězslavem Schrekem, MBA
k podpisu smlouvy pověřen Mgr. Karel Janoušek, člen rady kraje
na straně budoucího povinného ze služebnosti

a 

CETIN, a.s., se sídlem Českomoravská 2510/19, 190 00 Praha 9, Libeň
IČ: 040 84 063, DIČ: CZ04084063
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 20623
bankovní spojení: PPF banka
číslo účtu:2019160003/6000
zastoupená na základě plné moci ze dne 15.12.2021
společností TEMO-TELEKOMUNIKACE, a.s., se sídlem Praha 10, U Záběhlického zámku 233/15, PSČ 106 00
IČ: 257 40 253, DIČ: CZ25740253
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 5803 zastoupená na základě Plné moci ze dne 5.1.2022
společností ZLINPROJEKT a.s., se sídlem Zlín- Louky, Pod Šternberkem 306, PSČ 763 02
IČ: 255 19 662, DIČ: CZ25519662 
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 2583
zastoupená Ing. Přemyslem Zlobickým, členem představenstva 
na straně budoucího oprávněného ze služebnosti

takto:

Článek I.
Předmět smlouvy

1.	Budoucí povinný ze služebnosti je výhradním vlastníkem pozemků par. č. 1125/2, par. č. 2158/13, par. č. 2234, par. č. 2414/4, par. č. 2414/63, par. č. 2414/65, par. č. 2414/66 v katastrálním území a obci Brtnice (dále jen „pozemky“). Předmětné pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště Jihlava v katastru nemovitostí pro uvedené katastrální území a obec na LV 736 a LV 2199. 

2.	Budoucí oprávněný ze služebnosti má v úmyslu vybudovat a provozovat na pozemcích stavby „11010-101294, VPIC II_405_Brtnice obchvat SO461“, „16010-060448, VPIC II_405_Brtnice obchvat SO462“ a „16010-060447, VPIC II_405_Brtnice obchvat SO463“  (dále jen „stavba“). Stavbou dojde k dotčení silnice II/405, a to narušením silnice příčným překopem vozovky a souběžným uložením vedení mimo vozovku či zpevněnou krajnici. Rozsah a umístění stavby je orientačně vyznačeno nákresem trasy na snímcích mapy, které tvoří nedílnou součást této smlouvy.

3.	Budoucí povinný ze služebnosti souhlasí se stavbou na pozemcích. Při realizaci stavby je budoucí oprávněný ze služebnosti povinen šetřit majetek vlastníka pozemků. Dále se zavazuje, že výkopové práce a uvedení pozemků do původního stavu budou realizovány v souladu s právními předpisy upravujícími ochranu přírody a krajiny.

4.	Budoucí oprávněný ze služebnosti se výslovně zavazuje, že po vydání kolaudačního souhlasu nebo předávacího protokolu od příslušné příspěvkové organizace předloží budoucímu povinnému geometrický plán, kterým bude služebnost zaměřena. Geometrický plán se nesmí významně odchýlit od snímku mapy, do kterého byl zakreslen rozsah a umístění stavby. Budoucí oprávněný ze služebnosti i budoucí povinný ze služebnosti se touto smlouvou zavazují, že neprodleně po předložení geometrického plánu přistoupí k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti, jejíž podstatné náležitosti jsou uvedeny v článku II. této smlouvy.

Článek II.
Podstatné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti

1.	Smluvní strany se dohodly, že smlouvou o zřízení služebnosti bude zřízena služebnost užívání pozemků, ve prospěch oprávněného ze služebnosti, spočívající ve zřízení a provozování stavby na pozemcích.

2.	Oprávněný ze služebnosti má v souvislosti se zřízením a provozem stavby právo vstupovat a vjíždět na pozemky, uvedené v čl. I. odst. 1. této smlouvy, za účelem prohlídky a údržby stavby. Rozsah služebnosti bude stanoven geometrickým plánem, který na svůj náklad pořídí oprávněný. Uvedený geometrický plán bude nedílnou součástí smlouvy o zřízení služebnosti.

3.	Oprávněný ze služebnosti právo odpovídající služebnosti přijme a vlastník pozemků bude povinen toto právo strpět.

4.	Služebnost se sjednává úplatně a to ve výši 500 Kč bez DPH.

5.	Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný ze služebnosti. 

6.	Služebnost bude sjednána na dobu, po kterou bude oprávněným ze služebnosti provozována stavba na pozemcích vlastníka. V případě, že oprávněný ze služebnosti převede tuto stavbu na jiného vlastníka, vyjma případu přeměny oprávněného jako právnické osoby, je oprávněný povinen do 30 dnů ode dne převodu oznámit povinnému ze služebnosti nového vlastníka stavby.

7.	Oprávněný ze služebnosti a povinný ze služebnosti následně uzavřou dohodu o zrušení služebnosti s tím, že náklady související se zrušením služebnosti hradí oprávněný ze služebnosti.

8.	O uzavření smlouvy o zřízení služebnosti, ve prospěch oprávněného ze služebnosti spočívající ve zřízení, provozování a údržbě stavby v rozsahu zaměřeném geometrickým plánem, bude v souladu s ustanovením § 59 odst. 3 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, v platném znění rozhodovat usnesením Rada Kraje Vysočina.

9.	Smluvní strany berou na vědomí, že právo odpovídající služebnosti nabude oprávněný ze služebnosti vkladem práva s právními účinky k okamžiku podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrálního pracoviště Jihlava.

Článek III.
Povinnosti budoucího oprávněného při zřízení, provozování a údržbě stavby 

1.	Budoucí oprávněný ze služebnosti se zavazuje písemně, v souladu se zákonem, oznámit příslušné příspěvkové organizaci, která majetek užívá, každý zásah a účel zásahu na pozemcích budoucího povinného ze služebnosti, ke kterému je oprávněn z této smlouvy a šetřit co nejvíce jeho majetek. Pokud z důsledku existence služebnosti vznikne výstavbou, údržbou a opravami stavby, ze strany budoucího oprávněného ze služebnosti, ale i nezaviněně, tj. provozní závadou, straně vlastníka zatěžovaných nemovitostí škoda a znehodnocení pozemků, ponese náklady na jejich odstranění budoucí oprávněný ze služebnosti, případně zajistí nápravu v plném rozsahu.

2.	Budoucí oprávněný ze služebnosti se zavazuje, že stavba bude vybudována dle schválené projektové dokumentace.

Článek IV.
Závěrečná ustanovení

1.	Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.

2.	Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž po dvou výtiscích je určeno pro budoucího oprávněného ze služebnosti a budoucího povinného ze služebnosti.

3.	Podpisem smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami vzniká budoucímu oprávněnému ze služebnosti právo realizovat uvažovanou stavbu na pozemcích.

4.	O uzavření této smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti bylo v souladu s ustanovením § 59 odst. 3 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto usnesením Rady Kraje Vysočina č. xxxxxxxx/2024/RK dne 3. 9. 2024.

5.	Smluvní strany této smlouvy prohlašují, že si smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti přečetly, že je uzavírána po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují podpisy svých zástupců. 

6.	Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy. 

7.	Na tuto smlouvu se nevztahuje povinnost zveřejnění prostřednictvím registru smluv z důvodů uvedených v ustanovení § 3, odst. 2, písm. h) zák. č. 340/2015 Sb.

Ve Zlíně dne ……………….				V Jihlavě dne ……………….

…………………………………….			…………………………………
Ing. Přemysl Zlobický				Mgr. Karel Janoušek
člen představenstva					člen rady kraje