Předkládaný materiál řeší uzavření pachtovní smlouvy ke krajským pozemkům nacházejících se v trvalém záboru stavby "II/152 Slavětice - obchvat", na kterých hospodaří Zemědělské družstvo Hrotovice. 

Kraj Vysočina je investorem stavby "II/152 Slavětice - obchvat". Za účelem realizace předmětné stavby v rámci majetkoprávní přípravy Kraj Vysočina nabyl do svého vlastnictví zemědělsky využívané pozemky, na které však byly mezi původními vlastníky a nájemcem, resp. pachtýřem uzavřené nájemní, resp. pachtovní smlouvy. Dle ustanovení § 2221, odst. 1 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, změní-li se vlastník věci, přejdou práva a povinnosti z nájmu na nového vlastníka. Dle ustanovení § 2341 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník platí obdobné i pro pacht.

Vzhledem k tomu, že zahájení stavby obchvatu Slavětic je předpokládáno v letech 2026 až 2027, navrhuje odbor majetkový uzavřít se Zemědělským družstvem Hrotovice novou pachtovní smlouvu na propachtování pozemků vykoupených  v rámci výše uvedené stavby o celkové výměře 5,6651 ha  za pachtovné ve výši  22 660 Kč ročně, a to na  dobu neurčitou, počínaje od 1. 4. 2024. Za období od 1. 1. 2024 do 31. 3. 2024 pachtýř uhradí náhradu za bezesmluvní užívání pozemků. Pachtovní smlouvu lze ukončit písemnou dohodou  nebo výpovědí kterékoli ze smluvních stran se sjednanou tříměsíční výpovědní lhůtou. 

Záměr propachtování nemovitého majetku v rozsahu materiálu RK-34-2023-80, př. 1 byl zveřejněný na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina v období od 21. 11. 2023 do 22. 12. 2023.

Z výše uvedených důvodů navrhuje odbor majetkový radě kraje rozhodnout uzavřít se Zemědělským družstvem Hrotovice, družstvo pachtovní smlouvu na pozemky ve vlastnictví Kraje Vysočina v rozsahu, za cenu a za podmínek dle materiálů RK-09-2024-34, př. 1 a přijmout od Zemědělského družstva Hrotovice, družstvo, se sídlem Milačka 603, 675 55 Hrotovice, IČ 001 39 513 náhradu za bezesmluvní užívání pozemků v rozsahu dle materiálu RK-09-2024-34, př. 1 za období od 1. 1. 2024 do 31. 3. 2024 ve výši 5 665 Kč.

Souhlas s uzavřením pachtovní smlouvy.

Jako příkazce operace v rámci předběžné řídicí kontroly před vznikem nároku na příjem jsem u připravované operace prověřil(a) soulad s ustanovením § 11 odst. 2 vyhlášky č. 416/2004 Sb.

• uzavřít mezi Krajem Vysočina jako propachtovatelem a Zemědělským družstvem Hrotovice, družstvo jako pachtýřem pachtovní smlouvu v rozsahu, za cenu a za podmínek dle materiálu RK-09-2024-34, př. 1;
• přijmout od Zemědělského družstva Hrotovice, družstvo, se sídlem Milačka 603, 675 55 Hrotovice, IČ 001 39 513 náhradu za bezesmluvní užívání pozemků v rozsahu dle materiálu RK-09-2024-34, př. 1 za období od 1. 1. 2024 do 31. 3. 2024  ve výši 5 665 Kč.