Předkládaný materiál řeší odkup nemovitostí v k. ú. Chotěboř za účelem realizace projektu „Transformace Domova Háj III.“, podaného do Výzvy 49 IROP. Odbor majetkový (dále jen OM) řeší nabytí nemovitostí nezbytných ve spolupráci s odborem sociálních věcí (dále jen OSV).

Projekt „Transformace Domova Háj III.“, který řeší výstavbu a vybavení domácností pobytových sociálních služeb celkem pro 34 klientů Domova Háj, p.o. v Havlíčkově Brodě, Golčově Jeníkově a Chotěboři, úspěšně prošel hodnocením a byl vybrán k financování. Nezbytnou podmínkou pro vydání rozhodnutí o poskytnutí dotace je doložení stavebních povolení ke všem lokalitám a také doložení vlastnických práv ke všem nemovitostem projektu. Jako poslední bylo získáno dne 23. 8. 2018 stavební povolení pro lokalitu Chotěboř, proto je i pro tuto lokalitu třeba uzavřít kupní smlouvu dle podmínek stanovených ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní ze dne 25. 4. 2017, evidovanou pod ID 101540. Nemovitosti v Golčově Jeníkově a Havlíčkově Brodě byly nabyty kupními smlouvami ze dne 24. 11. 2016, resp. 5. 4. 2017.

Vybrané nemovitosti v Chotěboři se nacházejí v městské zástavbě nedaleko centra města, což umožní klientům samostatně nebo za případného doprovodu personálu navštěvovat běžně dostupné služby, obchody, úřady apod. V lokalitě vzniknou novou výstavbou po demolici původních nevyužitelných objektů dvě domácnosti služby chráněné bydlení pro čtyři a dva klienty a jedna domácnost služby domov pro osoby se zdravotním postižením pro šest klientů.

Tento materiál řeší odkup sousedících pozemků par. č. 358 o výměře 109 m², par. č. 359 o výměře 109 m², par. č. 360 o výměře 118 m², jehož součástí je rodinný dům č. p. 502, par. č. 361 o výměře 202 m² a par. č. 362 o výměře 143 m², jehož součástí je rodinný dům č. p. 474, v k. ú. Chotěboř. Oba rodinné domy, nacházející se na pozemcích, jsou určeny k demolici. Všechny nemovitosti jsou ve vlastnictví města Chotěboř, se sídlem Trčků z Lípy 69, 583 01 Chotěboř, IČ 002 67 538. Pozemky jsou vhodně situovány v běžné zástavbě a nahradí dřívější domy v ulici, které jsou již neobyvatelné, nyní pouze chátrají.

Požadovaná kupní cena nemovitostí ve výši 760 000 Kč + 21% DPH, celkem 919 600 Kč, je v souladu s cenou stanovenou znaleckým posudkem 3512/22/17. Na způsobilé výdaje projektu bude poskytnuta ex-post dotace ve výši 90%, 10% tvoří povinná spoluúčast Kraje Vysočina.

Zastupitelstvo Kraje Vysočina schválilo usnesením č. 0557/06/2015/ZK zahrnutí příspěvkové organizace Domov Háj do procesu transformace sociálních služeb. Zároveň s tímto usnesením a dále usnesením č. 0259/03/2016/ZK schválilo předfinancování z prostředků Fondu strategických rezerv nebo z cizích zdrojů v souhrnné výši 55 000 000 Kč. Z těchto finančních prostředků bude v případě schválení uhrazena kupní cena výše zmíněných nemovitostí.

Doložení vlastnického práva k nemovitostem je nezbytnou podmínkou pro vydání rozhodnutí o poskytnutí dotace. Jedná se o velmi vhodné pozemky pro výstavbu domácností transformovaného bydlení. Doložení vlastnického práva k nemovitostem v Chotěboři je poslední povinnou přílohou, která je potřebná pro vydání rozhodnutí o poskytnutí dotace na projekt „Transformace Domova Háj III.“

OSV a OM navrhují radě kraje doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout úplatně nabýt nemovitosti par. č. 358 o výměře 109 m², par. č. 359 o výměře 109 m², par. č. 360 o výměře 118 m², jehož součástí je rodinný dům č. p. 502, par. č. 361 o výměře 202 m² a par. č. 362 o výměře 143 m², jehož součástí je rodinný dům č. p. 474, v k. ú. a obci Chotěboř za kupní cenu ve výši 760 000 Kč + 21% DPH, celkem 919 600 Kč.

Návrh usnesení předpokládá doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout nabýt úplatně hmotné nemovité věci v k. ú. a obci Chotěboř za kupní cenu ve výši 760 000 Kč + 21% DPH, celkem 919 600 Kč. Kupní smlouva je předkládána, jako materiál RK-23-2018-24, př. 1.

zastupitelstvu kraje rozhodnout nabýt hmotné nemovité věci - pozemky par. č. 358 o výměře 109 m², par. č. 359 o výměře 109 m², par. č. 360 o výměře 118 m², jehož součástí je rodinný dům č. p. 502, par. č. 361 o výměře 202 m² a par. č. 362 o výměře 143 m², jehož součástí je rodinný dům č. p. 474, v k. ú. a obci Chotěboř z vlastnictví města Chotěboř, se sídlem Trčků z Lípy, 69, 583 01 Chotěboř, IČ 002 67 538 do vlastnictví Kraje Vysočina za kupní cenu ve výši 760 000 Kč + 21% DPH, celkem 919 600  Kč dle kupní smlouvy dle materiálu RK-23-2018-24, př. 1.