Předkládaný materiál řeší opakovaný prodej pozemků včetně stavby, jejíchž seznam tvoří přílohu RK-28-2023-19, př. 1. 

Kraj Vysočina se ve smyslu zákona č. 157/2000 Sb., o přechodu některých věcí, práv a závazků z majetku ČR do majetku krajů v platném znění, a na základě Rozhodnutí  o přechodu nemovitostí do vlastnictví krajů č.j. 10-63-24443/2001 ze dne 12. 06. 2001 stal vlastníkem, mimo jiné, pozemků včetně stavby bez čp/če  v k. ú. Černovice u Tábora, jejichž seznam tvoří přílohu RK-28-2023-19, př. 1 tohoto materiálu. 

Výše uvedený nemovitý majetek byl předán do hospodaření Domovu Černovice - Lidmaň, příspěvková organizace, nachází se mimo vlastní areál Domova i mimo zastavěnou část města Černovice. Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Pelhřimov vede tyto nemovité věci na listu vlastnictví číslo 98 v k. ú. Černovice u Tábora a obci Černovice. Domov Černovice - Lidmaň, příspěvková organizace uvedené pozemky a stavbu bez čp/če již delší dobu nevyužívá, stavba je ve špatném technickém stavu.

Dle zpracovaného znaleckého posudku ze dne 26. ledna 2023 na ocenění předmětných nemovitých věcí byla cena podle platného cenového předpisu (cena administrativní) v den ocenění stanovena ve výši 865 170,- Kč a cena obvyklá v místě a čase byla stanovena ve výši 735 000,- Kč. Na pořízení znaleckého posudku bylo vynaloženo 4 000,- Kč.

Záměr prodeje výše uvedeného nemovitého majetku byl schválen usnesením číslo 1306/22/2023/RK, dne 11. 7. 2023, za  minimální cenu stanovenou dle znaleckého posudku ve výši 865 170,- Kč + 4 000,- Kč, celkem za cenu 869 170,- Kč. Termín pro podání nabídek byl stanoven nejpozději do 11. září 2023 do 13:00. V uvedeném termínu nebyla podána žádná nabídka.

Vzhledem k výše uvedenému navrhuje odbor majetkový rozhodnout o opětovném prodeji uvedených nemovitých věcí, jejichž seznam tvoří přílohu RK-28-2023-19, př. 1 a o zveřejnění záměru prodeje na úřední desce krajského úřadu.

Odbor majetkový navrhuje jako minimální cenu stanovit cenu v místě a čase obvyklou ve výši 735 000,- Kč + 4 000,- Kč za vyhotovení znaleckého posudku, celkem 739 000,- Kč. 

Návrh usnesení předpokládá rozhodnout o způsobu výběru zájemce o koupi majetku a to  obálkovou metodou ve smyslu článku 5 Zásad Zastupitelstva Kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví Kraje Vysočina (dále jen "Zásad"). Schválit podmínky a termíny výběrového řízení, včetně závazného obsahu struktury nabídky koupě nemovitých věcí předkládané do výběrového řízení, dle přílohy RK-28-2023-19, př. 4. Dle článku 5., bodu 11 "Zásad", rada kraje jmenuje komisi, která provede otevření a vyhodnocení doručených nabídek a samosprávným orgánům kraje předloží ke schválení pořadí zájemců. Návrh na jmenování komise je obsahem přílohy RK-28-2023-19, př. 5.

Mimo standardní zveřejnění na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina bude záměr prodeje inzerován také v Novinách Kraje Vysočina a na elektronických profilech Kraje Vysočina a obce Černovice.

Odbor sociálních věcí souhlasí s předloženým materiálem. Jedná se o dlouhodobě nepotřebný majetek pro potřeby poskytování sociálních služeb Domovem Černovice-Lidmaň, příspěvkovou organizací.

Souhlasí s odprodejem nemovitostí zájemci.

zveřejnit záměr prodeje nemovitých věcí dle přílohy RK-28-2023-19, př. 1 na úřední desce Krajského úřadu Kraje Vysočina;

• způsob výběru zájemce o koupi nemovitých věcí dle přílohy RK-28-2023-19, př. 1 v k. ú. Černovice u Tábora a obci Černovice formou výběru zájemce o koupi obálkovou metodou ve smyslu článku 5 Zásad Zastupitelstva Kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví Kraje Vysočina;
• podmínky a termíny výběrového řízení včetně závazného obsahu nabídky koupě nemovitých věcí předkládaného do výběrového řízení včetně dohody o sankci za zmaření výběrového řízení dle přílohy RK-28-2023-19, př. 4;

komisi pro otevření obálek a vyhodnocení nabídek dle přílohy RK-28-2023-19, př. 5.