Předkládaný materiál řeší budoucí úplatné nabytí nemovité věci - pozemku v k.ú. Přibyslav, za účelem jeho využití v rámci procesu transformace Domova ve Zboží, p. o. k výstavbě objektů pro poskytování pobytových a ambulantních sociálních služeb. 

Nemovitosti v Přibyslavi budou pořizovány v rámci procesu částečné transformace Domova ve Zboží, p. o., procesu změny způsobu poskytování z ústavní služby na službu komunitní. Záměrem je výstavba dvou tzv. rodinných domů, kde bude poskytována pobytová služba sociální péče domov pro osoby se zdravotním postižením pro 6 klientů s mentálním a kombinovaným postižením Domova ve Zboží, p. o. a služba chráněné bydlení, která bude rozdělená do dvou domácností, jedna pro 4 klienty a druhá pro 2 klienty. Třetí objekt, který bude na dotčených pozemcích vystavěn, bude sloužit pro denní aktivity pobytových služeb a pro ambulantní službu denní stacionář. Ta bude otevřena mimo jiné i občanům s postižením, kteří žijí ve své rodině v Přibyslavi a okolí, kde tato služba dosud není dostupná. 

Výše uvedené objekty by měly být vybudovány na části dnešního pozemku par. č. 981/89 v k. ú. a obci Přibyslav (v rozsahu grafické přílohy upřesněné v budoucnu vyhotoveným geometrickým plánem, grafická příloha - RK-36-2023-59, př. 1). Vlastníkem stávajícího pozemku je město Přibyslav.

Dle znaleckého posudku vyhotoveného Milošem Šimkem dne 19. 4. 2023, na základě požadavku odboru sociálních věcí, byla stanovena cena zjištěná (dle oceňovací vyhlášky) ve výši 130 Kč/m². Cena v místě a čase obvyklá byla stanovena ve výši 700 Kč/m² - za tuto cenu, za předpokladu využití dotace z Integrovaného regionálního programu 2021-2027 nebo Národního plánu obnovy, bude převod části pozemku v budoucnu realizován.  Znalecký posudek je přílohou tohoto materiálu RK-36-2023-59, př. 2.

Uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě již bylo schváleno zastupitelstvem města Přibyslav. Smlouva není předkládána, jedná se o standardní typ smlouvy.

Odbor majetkový předkládá radě kraje k doporučení zastupitelstvu kraje rozhodnout uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě na část pozemku par. č. 981/89 (dle grafické přílohy upřesněné v budoucnu vyhotoveným geometrickým plánem) v k. ú. a obci Přibyslav mezi městem Přibyslav, jako budoucím prodávajícím a Krajem Vysočina, jako budoucím kupujícím, za cenu 700,- Kč/m².

Návrh usnesení předpokládá:

Doporučit zastupitelstvu kraje rozhodnout uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě mezi Krajem Vysočina a městem Přibyslav, viz. návrh uvedený níže.

Odbor sociálních věcí souhlasí s předloženým materiálem. Dotčené pozemky jsou plánované pro výstavbu komunitního bydlení a ambulantních služeb v rámci procesu transformace.

zastupitelstvu kraje rozhodnout uzavřít smlouvu o budoucí kupní smlouvě na část pozemku par. č. 981/89 v rozsahu dle grafické přílohy RK-36-2023-59, př. 1, v katastrálním území a obci Přibyslav mezi městem Přibyslav, jako budoucím prodávajícím a Krajem Vysočina, jako budoucím kupujícím, za cenu 700 Kč/m².